Belle demeure de 400m2 à vendre en Poitou

Personne n’aurait osé un tel investissement dans cette campagne paisible s’il n’y avait eu cette vue imprenable sur un grand lac.

La demeure

Entourée par plus de 500 m² de terrasses, cette demeure comprend :

• 4 chambres dotées de balcon ou terrasse, chacune avec sa propre salle de bains
• Séjour de 60 m² avec cheminée
• Grande mezzanine de 40 m²
• Cuisine de 20 m² avec porte coulissante ouvrant sur un jardin côté sud avec terrasse et cheminée ouverte
• Buanderie
• 2 toilettes et une douche séparée
• Piscine intérieure de 4 x 8 m, sauna et salle de gym
  

Autres installations

• Garage pour 3 voitures, atelier et 2 pièces supplémentaires, cave
• Chauffage central au gaz et chauffage au sol électrique dans le séjour, ainsi que 3 cheminées
• La piscine est chauffée par une pompe à chaleur installée en 2020
• Toutes les fenêtres, portes et grandes portes coulissantes, conformes aux normes énergétiques modernes, ont été remplacées en 2021

Le parc, clos et paysagé, s'étend sur 1 hectare, au bout d’une voie sans issue, offrant un calme total.

DPE classe C
GES classe C

740 000€.

Honoraires 5,7% TTC à la charge de l’acquéreur.